ニューヨークのホテルの相場は？おすすめの時期や安いエリアなどランク別に検証！

ニューヨークの宿泊におすすめのエリア＆ホテルの相場は？

ニューヨークのホテルの宿泊料金は、同じようなランクでもエリアによって大きく異なります。エリア別に、一般的なホテルと5つ星ホテルそれぞれの相場を紹介していきましょう！

なお、この記事で紹介するホテルの相場は以下のような内容です（※2025年12月23日調査）。

• 2名1室・1泊あたりの料金
• 各ホテルでもっとも低価格な部屋の料金
• オフシーズンは料金がもっとも安くなる1月下旬を想定
• ハイシーズンは料金がもっとも高くなる12月31日〜1月1日を想定

ホテルの相場は、今回紹介するオフシーズンとハイシーズンの間で上下します。部屋のランクが上がれば料金は大きく上昇することもあるので、実際の料金は公式サイトでご確認ください。

ニューヨークで宿泊に向いているエリアは意外と広いのが特徴です。一般的にニューヨークといえばマンハッタン地区をイメージする人が多く、なかでもタイムズスクエアがあるミッドタウンを宿泊エリアに選ぶ人が多いですが、ほかにも魅力的なエリアがたくさんあるのがニューヨーク。

観光客の宿泊場所として人気の地域は他にもあり、最初からホテルの場所を限定してしまうともったいないかもしれません。この記事では、ニューヨークの魅力的なエリアのホテル相場を、各所のみどころとともに紹介するので、ぜひ参考にしてくださいね！

宿泊に人気が高いエリアはマンハッタン地区

ニューヨークといって多くの人が思い浮かべるのがマンハッタン。西はハドソン川、東はイースト川、北はハーレム川、南はニューヨーク湾に囲まれた島です。超高層ビルで埋め尽くされたマンハッタンはニューヨーク観光の中心地でもあります。

マンハッタン地区をさらに大きく分けると、南から順にロウアー・マンハッタン、ミッドタウン、アッパーイーストサイド＆アッパーウエストサイド、ハーレムという5つのエリア。このうちハーレムは中心部まで遠く、治安もあまりよくないため、宿泊にはあまりおすすめめできないエリアです。残りの4地区が宿泊向きとなります。

そこでまずはハーレム以外のエリアを南側から順にくわしくみていきましょう。

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ロウアー・マンハッタン（Lower Manhattan）・ダウンタウンのホテル相場

ロウアー・マンハッタンは、マンハッタンの南側＝下側（ロウアー/Lower）にあるエリア。ここより南は海で、ニューヨーク港があります。ダウンタウンとも呼ばれ、世界の経済の中心であるウォール街やニューヨーク証券取引所、市庁舎やオフィス街などがあるのはこのエリアです。

またニューヨークを代表する観光スポットの自由の女神があるのはロウアー・マンハッタンの南の海上。ニューヨークで唯一世界遺産に登録されている自由の女神はリバティ・アイランドという小さな島にあり、ロウアー・マンハッタンのバッテリーパークからフェリーで渡ります。

ブルックリン・ブリッジも見どころのひとつ。ブルックリンとマンハッタンをつなぐ橋で、下の段は車、上の段は徒歩や自転車で通ることができます。

ロウアー・マンハッタンのホテル相場は以下の通りです。

ロウアー・マンハッタンのなかでもエリアによってホテルの傾向は異なります。

南部はビジネスの中心エリアなので、ホテルもビジネスホテルが多め。一般的に観光客向けのホテルは週末に値上がりしますが、ロウアー・マンハッタン南部は週末にビジネスホテルが安くなることがあります。

ロウアー・マンハッタン中部は観光客向けのおしゃれなブティックホテルが多く、料金はやや高め。北部はカジュアルなエリアで、中央部と比べると少し安価なホテルが多くなります。

ロウアー・マンハッタンエリアのおすすめホテル

ヒルトン ガーデン イン ニューヨークシティ ファイナンシャル センター / マンハッタン ダウンタウン

人気のヒルトン系列の4つ星ホテルです。ロウアー・マンハッタンの南端に近く、スタテンアイランドフェリーとバッテリーパークのすぐそばという立地なので、自由の女神の観光にぴったり。ウォール街やワンワールドトレードセンター、9/11メモリアルも徒歩圏内です。

ウォータービューの部屋から美しい港の風景を望めるのも魅力。洗練されたダイニングやフィットネスジムなど設備も整っているので、ホテル内にいるだけで快適に滞在できますよ。

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M ソーシャル ホテル ニューヨーク ダウンタウン

Mソーシャル ダウンタウン ニューヨークは、ダウンタウンの金融街中心部に位置するホテルです。オキュラス タワーやワン ワールド トレード センターの真向かいという絶好の立地。部屋によってはハドソン川またはブルックリン橋、超高層ビルのパノラマビューが楽しめます。モダンでスタイリッシュな室内も魅力です。

スペイン風タパスとジンを提供するレストラン「ビースト＆バタフライズ・ダウンタウン」も地域の隠れ家的スポットとして人気を集めていますよ。

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モクシー NYC ローワー イースト サイド

バワリー通りとブルーム通りの角に位置し、ロウアー・マンハッタンの名所へのアクセスもばつぐんなホテル。ソーホーやノリータ、チャイナタウン、イーストビレッジが交わる活気あふれたエリアを満喫できます。

グラミー賞受賞アーティストが出演することもあるライブミュージックバー、遊び心あふれる5つのレストランなど見どころがいっぱい。サーカスや昔の動物園にインスピレーションを得たおしゃれな部屋とスイートも評判です。

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ミッドタウン（Midtown）のホテル相場

ミッドタウンはその名の通り、マンハッタンの中心に位置する街です。なかでも7th AvenueとBroadwayの交差点であるタイムズスクエアは世界の中心といわれることもあるスポット。ニューヨークを訪れるなら一度は見ておきたい場所です。

19階から交差点を一望できるワン タイムズスクエア展望台や、ニューヨークの象徴であるエンパイアステートビル、黄金像があるスケートリンクでおなじみのロックフェラーセンターなどが見どころ。短期の旅行でできるだけ移動を少なくしたい方は、ミッドタウンエリアに宿泊するのがおすすめです。

人気エリアだけにホテルの料金は高め。一方で多くのホテルが集まっているため、設備などにぜいたくを言わなければ手頃なホテルを見つけられます。

ミッドタウン・ウエストエリアのホテル相場

ミッドタウン南西部に位置するミッドタウン・ウエストエリアは、チェルシーやフラットアイアンなどがあるエリアです。チェルシーは若者があこがれるファッションショップも集まるおしゃれな地域。ニューヨークらしさを感じたい人にはおすすめです。

ミッドタウン南西部のホテル相場は以下の通りです。

ミッドタウン南西部のホテルはおしゃれなブティックホテルがメイン。ホテルステイを楽しみたい方や、女子旅やカップル旅など滞在時間もおしゃれに楽しみたい人にはおすすめです。

一方で、格安なホテルは少なめなので、ホテル代を少しでも安く抑えたい人には向いていないかもしれません。

ミッドタウン中心部のホテル相場

タイムズスクエアやブロードウェイがあるミッドタウン中心部はニューヨークでも一番の人気を誇るエリア。ここに泊まればブロードウェイで観劇をしたあとに歩いて帰ることもでき、夜遅くでも安心です。中心よりも北寄りに泊まればセントラルパークが近くなるのも魅力。

ミッドタウン中心部のホテル相場は以下の通りです。

好立地なので平均の値段は高めですが、ホテルの数が多く価格の幅が広いのも特徴。格安ホテルがあるほか、時期によってはおトクな値段になっているホテルが見つかることもあります。ニューヨークの一般的な観光ならまずはこのエリアからホテル探しをしてみるのがおすすめですよ。

ミッドタウンエリアのおすすめホテル

ニューヨーカー BY LOTTE HOTELS

ニューヨーカー BY LOTTE HOTELSは、ミッドタウンを象徴する建物が魅力の4つ星ホテルです。1929年に創業したアールデコ様式のホテルを改装。グランド オールド レディの愛称がついた歴史的建物に泊まれるのが大きな魅力です。

マディソン スクエア ガーデンやメイシーズ、タイムズ スクエアなど人気の観光スポットに近い立地もポイント。19階以上に位置する部屋は優雅なデザインとモダンな設備で快適にくつろげます。

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ハイアット リージェンシー タイムズスクエア

ミッドタウン中心地の46階建てホテル。タイムズスクエアやブロードウェイの劇場のすぐ近くにあり、ニューヨークを象徴する観光名所を気軽に散策できるのがいちばんの魅力です。

高層階の部屋やスイートからはマンハッタンの街を一望。スタンダードな部屋でも30㎡のゆとりある広さを誇り、洗練されたインテリアと充実したアメニティで快適に過ごせます。ミッドタウンの雰囲気を満喫できるレストランCUE 48も人気です。

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ザ・プリンス キタノ ニューヨーク

ザ・プリンス キタノ ニューヨークは日系4つ星ホテル。日本語も通じるのではじめてのアメリカ旅行でも安心です。エンパイアステートビルディングやフィフス アベニューに歩いていける立地もポイント。ニューヨークの散策を楽しめますよ。

日本食レストランがあり、アメリカらしい食事に飽きたときには本物の日本食を堪能できるのも魅力。ニューヨークの摩天楼を一望できる最上階のテラス・ルーフ アット 66も見どころで、グランドセントラル駅やクライスラービルディングを間近に眺められる絶景が広がります。

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アッパーイーストサイド（Upper East Side）のホテル相場

アッパーイーストサイドは、ミッドタウンの北から縦に伸びるセントラルパークの東側にあたるエリア。超高級住宅街として知られ、ニューヨークの富裕層が住む落ち着いたエリアです。なんといってもセントラルパークが近いのは大きなメリット。美術好きならメトロポリタン美術館も見逃せません。

アッパーイーストサイドのホテル相場は以下の通りです。

アッパーイーストサイドエリアの特徴は、格安ホテルがほとんどないこと。5つ星ホテルが多くなり、とくにセントラルパークを眺めるホテルは高額になります。

とはいえアッパーイーストサイドの部屋からセントラルパークを一望するのは多くのニューヨーカーのあこがれ。住宅は買えなくてもせめてホテルからの眺望を一生に一度は体験してみたいものです。

アッパーイーストサイドエリアのおすすめホテル

ザ ピエール ア タージ ホテル ニューヨーク

ザ ピエール ア タージ ホテルは、アッパーイーストサイドのなかでもミッドタウンに近いエリアである5番街の角に位置する豪華5つ星ホテル。セントラルパークが目の前という最高のロケーションで、ニューヨークらしい喧騒と自然をどちらも感じられる立地です。

41階建ての建物はヴェルサイユ宮殿がモデル。風格あるネオ・ジョージアン様式のアクセントや市松模様の大理石の床、大階段を備えた壮麗な舞踏室などをもつホテルは、ニューヨークでもっとも壮観な集いの空間だと知られています。

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ボコ ザ フランクリン ニューヨーク by IHG

ブラウンストーンの荘厳な邸宅が並ぶ静かな通りに面した隠れ家的3つ星ホテル。メトロポリタン美術館やグッゲンハイム美術館、セントラルパークに近いので、静かなニューヨークを堪能したい人や美術愛好家にぴったりです。ホテルそばの地下鉄線を利用すればミッドタウンの観光地へも簡単にアクセスできます。

青と白でコーディネートされたヨーロッパスタイルの部屋はモダンでシック。居心地のいい空間でニューヨーク滞在をおしゃれに満喫できますよ。

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アッパーウエストサイド（Upper West Side）のホテル相場

アッパーウェストサイドは、セントラルパークの西側に伸びるエリア。こちらも高級住宅街ですが、アッパーイーストサイドよりは少しカジュアルな地区となります。リンカーンセンターや自然史博物館、ダコタハウスなどの有名な施設が集まっていて、ブラウンストーンの街並みやハドソン川、セントラルパークの散策も楽しめるのが特徴。

アッパーウエストサイドのホテル相場は以下の通りです。

ホテルの相場はアッパーイーストサイドと同じような価格帯ですが、アッパーウエストサイドはそのなかでも比較的リーズナブルな価格のホテルの数が多めです。地下鉄に近いホテルならミッドタウンへのアクセスも便利ですよ。

アッパーウェストサイドエリアのおすすめホテル

ホテル ビーコン

1928年に建てられたボザール様式の美しいホテル。当時のアッパーウエストサイドでは珍しい24階建ての高層ホテルは、今ではニューヨークの隠れた名所のひとつになっています。西にブロードウェイとハドソン川、東にセントラル パーク、南にミッドタウンの絶景を望めるのも魅力です。

ゆとりある広さの部屋に簡易キッチンを備えているのもうれしいポイント。ホテル内にはセルフランドリールームもあり、ニューヨークに住んでいるような気分で滞在を楽しめます。

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エンパイア ホテル

エンパイア ホテルはセントラル パークとリンカーン センターに歩いていける好立地なホテル。アールデコ調のファサードや1960年代のレトロなニューヨークを感じられるシックなインテリアも魅力です。

部屋とスイートにはぜいたくな寝具や上質なバスアメニティを備えていてとても快適。夜には12階のエンパイア ルーフトップ バー＆ラウンジからニューヨークらしい絶景を望めるほか、 夏にはアッパー ウエスト サイド唯一の屋外プールでリラックスもできます。

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マンハッタン以外のエリアのホテル相場

時間に余裕があり、格安にニューヨーク観光を楽しみたいなら、マンハッタン以外のエリアに宿泊するのもおすすめです。なんといってもホテルの値段が安くなるのが大きな魅力。地下鉄駅に近いホテルならマンハッタンに出るのも簡単です。

ニューヨークの地下鉄料金は距離に関係なく1回3ドルなので、お目当ての観光地にアクセスしやすいホテルを選べば移動の費用を気にする必要もありません。具体的には地下鉄が通っているブルックリンやクイーンズエリアが便利ですよ。

ブルックリン（Brooklyn）エリアのホテル相場

ブルックリンはアメリカ最大の島であるロングアイランドの西端にあるエリアです。マンハッタン島の東にある広大な地区で、人口は260万人以上。多様な文化が共存しているのが魅力で、ブルックリン美術館やコニー アイランドなど多くの観光スポットや料理が楽しめます。

ただし広大なブルックリンエリアは宿泊の場所がとても重要。マンハッタンへのアクセスが悪いと意味がないので、地下鉄駅からの距離はしっかりチェックする必要があります。エリアによっては治安が悪いため、駅近くや大通りに面した場所など治安のよさもホテル選びの条件に入れておきましょう。ダンボやウィリアムズバーグなどマンハッタンに近いエリアがおすすめです。

ブルックリンのホテル相場は以下の通りです。

ブルックリンは近年おしゃれなホテルが増えているエリア。ホテルの費用相場はマンハッタン中心部よりは安いのが特徴です。一方、マンハッタンの景色を一望できるホテルは値段が高くなることもあるので、マンハッタンエリアのホテル費用と比較して決めるのがおすすめ。なお5つ星ホテルは数自体が少なくなります。

クイーンズ（Queens）エリアのホテル相場

クイーンズエリアはブルックリンのすぐ東側に位置する区。ニューヨーク市の5区の中では最大のエリアで、北端にはラガーディア空港、南端にはケネディー空港があり、ニューヨークの玄関口にもなっています。

そんなクイーンズはニューヨークの住宅街や移民街があるエリア。クイーンズに住んでマンハッタンに通勤する人も多く、地下鉄1本で行ける利便性の高さから観光客の人気も高くなっています。

観光名所は少ないものの、落ち着いた住宅地の雰囲気が味わえ、ブルックリンよりも治安がいいのは大きな魅力。ラガーディア空港やケネディー空港の近くを選べることもポイントとなります。

クイーンズのホテル相場は以下の通りです。

クイーンズエリアには、ブランドホテルや5つ星ホテルはほとんどない代わりに小規模なホテルが多く、料金を抑えられるのは魅力です。地下鉄駅に近く、移動が便利なホテルを選ぶようにしてください。

ブロンクス（The Bronx）エリアのホテル相場

ブロンクスエリアはマンハッタン島の北にあり、ニューヨーク5区のなかで大陸に繋がっている唯一のエリアです。ヒップホップが誕生するなど活気ある音楽シーンや多様なコミュニティでも知られています。

そんなブロンクスは一般市民の住宅地が広がるエリア。マンハッタンへは地下鉄で1時間ほどかかります。そのため一般的には観光客向けのエリアとはされていませんが、ヤンキースタジアムやニューヨーク植物園などの観光スポットが目的なら、ブロンクスエリアに宿泊するのもおすすめです。

ブロンクスのホテル相場は以下の通りです。

ブロンクスエリアにあるホテルはスタンダードなタイプが一般的になり、5つ星ホテルはほとんどありません。その代わり料金を抑えられるのが魅力。ブロンクスのなかには治安がよくないエリアもあるので、まずは地域についてよく調べてから地下鉄駅に近く移動に便利なホテルを選んでください。

ハーレムやスタテンアイランドエリアのホテルは？

ここまでニューヨーク市のホテル相場を紹介してきましたが、マンハッタンにはセントラルパークよりも北側のハーレム地区もあります。

ハーレム地区はジャズやゴスペルなどのブラックカルチャーが魅力の地域。またマンハッタンのなかでも安く泊まれるホテルが多いエリアです。一方で治安がよくないことでも有名。とくに旅に慣れていない人にはあまりおすすめできません。

マンハッタン以外ではニューヨーク市の南西の端に位置するスタテンアイランドもニューヨーク市の一部。広大な公園や自然エリアが広がり、公園の自治区という愛称がつくほどで自然もゆたかなので、長期滞在にはよいエリアです。ただしマンハッタンに行くには30分かけてフェリーに乗る必要があり、アクセスは不便。選べるホテルの数も少ないため、一般的にはあまりおすすめできません。

ニューヨークのホテル料金が高くなるのはいつ？

ホテル料金はハイシーズンになると高くなるのが一般的。ここまでに紹介したようにニューヨークでも観光のハイシーズンにはかなり料金が上がります。

• 年末年始

年末年始は会社が休みになり旅行の機会が増えるため、人気観光地のニューヨークでもホテル料金が大きく上がります。

とくに高くなるのは感謝祭（サンクスギビング＝11月第4木曜日）から新年を迎えるまでの約1ヶ月間。感謝祭の1週間前くらいから高騰し、クリスマス前や新年のカウントダウンの時期にはニューヨークの観光客の数もピークとなります。このシーズンにはホテル料金は急騰するので注意が必要。一方で冬休みの終了時期は日本より少し早く、1月3日以降は早くもオフシーズンになります。

• サマーシーズン

ニューヨークのサマーシーズンは、アメリカ国内とヨーロッパからの観光客が増えるため、日本より少し長く6月からホテル料金が上昇しはじめます。さらに7月から8月になると夏休みに入った世界中の観光客が訪れ、料金はどんどん高騰。料金が落ち着きはじめるのは8月中旬で、8月後半にはホテル料金は安くなっていきます。

• 秋

夏が終わり一度安くなったホテル料金も、9月後半から10月にかけて秋の観光シーズンとして高くなります。秋のニューヨークは気候がよく、紅葉がきれいでイベントも多いので、多くの観光客が訪れます。短い期間ですがホテル料金は上昇しがちなので注意が必要です。

料金の上昇率は時期とエリアによって異なる

平均するとニューヨークではハイシーズンの料金の上昇率は20%～50%といわれています。通常約300ドルの部屋なら、ハイシーズンには360ドルから450ドルになる計算です。

ハイシーズンといっても、値段の上昇率は時期とエリアによって大きく異なります。

前述のハイシーズンのなかでもとくに高くなりやすいのはクリスマス前から新年にかけて。とくにクリスマスイブや大晦日には、人気エリアのホテルは2倍以上になることもあります。

エリアではマンハッタンのミッドタウンの上昇率がとくに高め。クリスマスや大晦日のタイムズスクエア周辺のホテルは値段が通常の3倍以上になることもあります。

ニューヨーク市でホテル料金以外にかかる費用

ニューヨーク市のホテルに宿泊する際は、ルーム・タックスと手数料という2つの費用が加算されるので注意が必要です。

ルームタックスは宿泊代金の合計の14.75%。手数料は1室1泊あたり3.50ドルが基本で、その内訳はこのようになっています。

ルーム・タックス（合計 14.75%）

• ニューヨーク州・市 売上税（Sales Tax）：8.875%
• ニューヨーク市 宿泊税（Occupancy Tax）：5.875% 

手数料（1室1泊あたり合計 3.50ドル）

• 宿泊手数料： 2.00ドル（1泊40ドル以上の部屋の場合）
• コンベンション・センター手数料：1.50ドル 

ホテルによってはこの他にリゾートフィーやプロパティフィーなどの名称でさらに追加料金がかかることもあるので、予約の際には全体でいくらになるのかを確認してくださいね。

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ニューヨークのホテル相場を知ってコスパよく宿泊しよう！

ニューヨークのホテルはエリアや時期によって大きく値段が異なります。円安や物価の影響でニューヨークに泊まるのはハードルが高いと思われがちですが、相場を知って上手に探せば格安なホテルを見つけられますよ。

今回の記事も参考にして、コスパよくニューヨークのホテルに宿泊してくださいね！

※記事内の金額は2025年12月23日時点での、1部屋の最低宿泊代金です。宿泊代金やホテルの相場は時期により変動しますので、最新情報は公式サイトにてご確認ください。
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